Lançado no último dia 15 de novembro, Edifício Mônaco já tem 18 apartamentos vendidos em Guaratuba
O mercado imobiliário de alto padrão de Guaratuba segue em ascensão. Em trinta dias, o Grupo Nativa comercializou dezoito unidades do seu mais novo empreendimento, o Edifício Mônaco. Lançado no último dia 15 de novembro, em evento para investidores no Iate Clube de Guaratuba, a construção ocupa uma área total de 1440m², apenas a duas quadras da Praia Central de Guaratuba.
Com treze pavimentos, estão disponíveis três sugestões de plantas com área total de 366m², 370m² e 393m², as obras iniciam no terceiro trimestre de 2025 e a previsão de entrega é para 2028. Entre as comodidades das áreas privativas estão o espaço gourmet, churrasqueira, generosas sacadas e unidades com três ou quatro suítes. Entre as áreas comuns do Edifício Mônaco está o rooftop com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e espaço zen. O projeto também prevê o uso de energia fotovoltaica, reuso da água da chuva, estação de recarga para veículos elétricos e acessibilidade em todos os ambientes.
Segundo o diretor comercial do Grupo Nativa, Heros Fanini, o mercado de imóveis de alto padrão em Guaratuba segue aquecido. “Vendemos praticamente um apartamento a cada dois dias. O Mônaco é o principal empreendimento do litoral do Paraná em décadas, uma excelente oportunidade para investidores e veranistas”, lembra Fanini.
Parceria inédita - Entre os highlights do Mônaco está a assinatura da fachada pela Baggio Schiavon Arquitetura. Com mais de 40 anos de atuação e mais de 1100 projetos entregues, o escritório dos arquitetos Manuel Marcos Baggio e Flávio Appel Schiavon — pela primeira vez realizou um projeto de fachada de um edifício em Guaratuba. “A cidade vive um grande desenvolvimento imobiliário e comemoramos com o design icônico do Edifício Mônaco que marcará a paisagem da praia querida dos paranaenses", disse Manuel Baggio.
Rentabilidade e preço de custo - Desde 2008, o Grupo Nativa já comercializou mais de 300 unidades em 17 edifícios em Guaratuba através do Preço de Nativa de Custo — sistema no qual o investidor constroi em parceria com a empresa, tornando o imóvel muito mais barato para o consumidor final. Na primeira etapa a Nativa prospecta o terreno e abre a sociedade no empreendimento para investidores, depois a empresa cumpre todas as etapas da obra até a entrega das chaves. “Essa metodologia aplicada permite ao investidor uma rentabilidade de pelo menos 45% quando a obra é entregue. Hoje, nosso metro quadrado na planta está entre 6.500 a 7 mil reais o metro quadrado, podendo chegar até 10 a 12 mil na conclusão da obra”, garante Heros Fanini
Sobre a Nativa - Com mais de quarenta obras entregues e seiscentos imóveis comercializados, a Nativa conta com a experiência de Natanael Fanini Antonio empresário do ramo de imóveis desde 1969. Após a construção de dezenas de casas e de sobrados, em 1990, atendendo uma nova demanda de seus clientes, a empresa iniciou uma nova etapa construindo edifícios em vários pontos da cidade de Guaratuba. Sempre atenta às mudanças do mercado imobiliário nos últimos anos, a Nativa é responsável pelos principais lançamentos de alto padrão em Guaratuba, entre eles os edifícios Monte Carlo, Bora Bora, Valência e Malibu.
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