Rodrigo Dalla Bona Swinka, Arthur Almeida, Luiz Augusto Brenner Rose, Eduardo Pimentel, José Mário Marim Junior, Almir Bonatto e Pier Petruzziello Foto: Júlio AleluiaA Blue Empreendimentos e a Invespark Empreendimentos Imobiliários passam a integrar o programa Condomínios Parceiros do Airbnb, iniciativa global voltada a empreendimentos residenciais que atendem a determinados padrões de qualidade e experiência, e apoiar a segurança e gestão da atividade pelo condomínio. A parceria contempla os projetos das linhas Aya e Cena e coloca as incorporadoras curitibanas entre um grupo restrito de empresas que adotaram esse modelo de desenvolvimento, sendo a maior parceria do país em número de unidades.
Responsáveis por cerca de 35% do mercado de apartamentos compactos de Curitiba, as duas incorporadoras lançaram aproximadamente 2.300 unidades nos últimos três anos e consolidaram uma atuação voltada a empreendimentos concebidos para a dinâmica da locação de curta duração.
O programa Condomínios Parceiros do Airbnb reúne empreendimentos projetados para atender a padrões desejáveis para o aluguel por temporada. Como parte do programa, os condomínios podem acessar, por meio do Painel de Condomínios do Airbnb, informações sobre o hóspede, anfitrião e as estadias, como datas de check-in e check-out, número de hóspedes e outros dados relevantes que favorecem a boa convivência entre hóspedes e moradores.
Embora mantenham uma atuação discreta em relação à exposição institucional, Blue e Invespark figuram entre os principais players do segmento de compactos em Curitiba. Além do volume de lançamentos, a parceria das incorporadoras mantém uma velocidade de vendas (VSO) que chega a 18% ao mês, índice superior à média do mercado.
Foco no aluguel por temporada
A estratégia da parceria teve início com a linha Aya Residences, desenvolvidos para proprietários que buscam otimizar o uso de sua unidade em regiões estratégicas de Curitiba. Aya Emiliano, Aya Amintas e Aya Carlos de Carvalho consolidaram esse posicionamento ao reunir localização central, áreas comuns voltadas ao estilo de vida urbano, paisagismo e rooftops com piscina panorâmica.
Na sequência, as incorporadoras ampliaram sua atuação com a linha Cena. O Cena Living foi comercializado integralmente e o Cena Passeio, localizado em frente ao Passeio Público, dá continuidade à estratégia de desenvolver empreendimentos em endereços com elevado potencial de valorização e demanda por short stay.
Trajetória consolidada
Para José Mário Marin Junior, CEO da Blue Empreendimentos e Cláudio Roth, presidente da Invespark Empreendimentos Imobiliários, a homologação internacional reforça uma trajetória construída ao longo dos anos de atuação. "A participação no programa Condomínios Parceiros do Airbnb evidencia que este empreendimento de Curitiba é projetado para viabilizar a oferta elegível de receber hóspedes no Airbnb, observadas as regras aplicáveis. Para proprietários e investidores, isso significa mais facilidade no uso das unidades. É um reconhecimento que fortalece nossa credibilidade e oferece ainda mais confiança para quem investe em nossos empreendimentos”, conclui.
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